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上证报中国证券网讯（记者夏子航）今年以来，湖南长沙积极响应国家政策，启动利用央行再贷款政策收购存量商品房用作保障性住房的工作。近日，长沙成功收购436套存量商品房用作保障性住房，贷款额度1亿元。这是湖南省首笔利用央行再贷款政策收购存量商品房用作保障性住房的创新实践，对于优化长沙住房供应体系、推动房地产市场平稳健康发展具有重要意义。
为推动央行再贷款政策落地见效，长沙市住房和城乡建设局迅速行动，于2024年7月出台《收购已建成存量商品房用作保障性住房实施方案（试行）》，明确长房集团和城发集团两家市属国有企业的全资子公司，作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体。
8月19日，长房集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，征集范围涵盖全市范围内已建成未出售的商品房项目。经前期筛选和对比，最终选定在浏阳和宁乡收购3个项目436套存量商品房用作保障性住房，将极大程度改善周边新市民、青年人等群体的租住需求。
此次长沙利用央行再贷款政策开展存量商品房收购工作，是对国家政策的有力落实，不仅有助于推动已建成存量商品房去库存，盘活存量资源，加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险，还能更快更好地满足受保障群体的刚性住房需求，进一步完善长沙的住房保障体系。
近年来，长沙市住房和城乡建设局聚焦不同群体住房需求，坚持配租与配售“两手抓、两手推”，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动建立有租有售、自主选择的保障性住房体系；全市累计筹集公租房11.86万套，保障性租赁住房11.05万套，利用公积金增值收益购买公租房1123套，用切实举措让居民“住有安居”，为城市发展注入幸福内涵。
下一步，长沙将充分利用公积金增值收益、国债及专项债等支持政策，通过购买、新建等方式继续筹集保障性住房股票杠杆风险大吗，不断增加保障性住房的供给，满足不同群体的住房需求。